融資が決まったので

希望の借入額まで融資してもらえることが決まったので、これで第一段階クリアといったかんじでしょうか。これから不動産を押さえてもらって分筆手続き、土地の契約と融資の手続きを進めていきます。今日は朝イチで市役所に行って住民票謄本（融資用と土地契約用で1通ずつ）、印鑑証明3通、所得証明書1通を用意。そのまま銀行へ足を運んで担当の方に提出。
住宅ローンは土地と建物で2本立て。土地のほうは契約時に融資をしてもらわなくてはいけないし、建物は完成しないと融資が実行できないので2つに分けます。
ローンは最長6カ月の据え置きが可能。建物が建つまでアパートの家賃も払わなくてはいけないのでその分据え置きしてもらうというやつです。でもその間金利は払わなくてはいけないので（元金はもちろん減らない）、その差額を計算して据え置きを実行するかは要検討。そんなに変わらないのだったら据え置きしないほうがいいんだよな…。